后白镇李家桥梦里水乡田园综合体项目

项目名称

后白镇李家桥梦里水乡田园综合体

项目编号

170101

承办单位

句容市后白镇人民政府

后白镇李家桥村

行业分类

农业

总投资额

5660万元

预期回报率

每年回报率20%

建设年限

2017—2025年

预期投资回报年限

5

合作方式

独资( ) 合资( ● ) 合作( ) 转让( ) 租赁( ) 其他( )

项目性质

新建(●) 改建( ) 扩建( ) 土地前期开发( ) 并购( ) 其他( )

项目主要内容

基于项目地土地整理、环境重构的前提，以产业植入、高效利用为目的，为“鲜花+中草药”为抓手，强化“旅产结合”延续和升级后白“鲜花小镇”的总体构想，立足近郊休闲及农耕、康养的专项市场，以“农耕湿地、梦里水乡”为形态，集合田园观光、农业认知、特色休养、亲子游乐等功能的梦里水乡·田园休闲综合体。以“旅游、产业、田园”三位一体优化，培育环境优化、人居和谐、产业共享的苏南乡村复垦致富示范区。

合作建议及工作进展

以李家桥文旅公司为平台，通过市场化运转，充分发挥政府有形之手与市场无形之手的作用，广泛吸纳企业、个人等社会资本，为项目开发和建设提供资金保障。适当鼓励当地群众投资，分享旅游发展利益。

项目前景分析

从传统意义上的我国七大分区来看，华东和华中地区的休闲农业资源最为丰富，约占到了全国的一半，其经营主体个数、年总接待量、年营业收入、资产总量、经营面积五个指标合计分别占全国的45.41%、46.09%、56.16%、58.93%、60.42%，东北地区和西北地区最少，合计分别占到全国总量的15.49%、14.16%、10%、10.67%、12.17%。2014年，全国休闲农业接待游客10.5亿人次；2015年全国各类休闲农业年接待游客11亿人次

承办单位简介

后白镇地处国家5A级风景名胜区、道教圣地茅山西麓，位于句容城南17公里处。境内总面积165平方公里，辖21个行政村，人口约7万，总户数约2.3万。全镇现着力打造“一核四区”发展格局，即以新型小城镇试点为核心，打造精密制造产业园区、茅山湖旅游度假区、后白现代农业园区和北部高铁新城区。2016年实现地区生产总值45.67亿元，全社会固定资产投入15.2亿元，完成财政一般预算收入7187万元，进出口总额4100万美元,农民人均纯收入19617万元。

后白镇李家桥村位于后白镇西南面，104国道以西，属丘陵地貌，村域面积约4平方公里，可开发用地2300亩，计税面积1861亩，全村有17个村名小组，分属10个自然村，人口1629人，546户，劳力731人，党员63名。2016年李家桥村的各项经济指标均实现了稳定增长，村级经营性收入达93万元，村集体年收入131万元，村民人均年收入达18260元，比往年增长了10个百分点。

地 址：句容市后白镇人民政府 邮 编：212444

南部新城项目

项目名称

南部新城

项目编号

170102

承办单位

油坊镇

行业分类

涉及一、二、三产

总投资额

预期回报率

建设年限

预期投资回报年限

合作方式

独资( ) 合资( √ ) 合作( ) 转让( ) 租赁( ) 其他( )

项目性质

新建(√ ) 改建( ) 扩建( ) 土地前期开发( ) 并购( ) 其他( )

项目主要内容

位于扬中市油坊镇区与八桥镇区之间，包括东至238省道，南抵扬丹公路，西临六圩港，北至红旗河-扬中大道-政前东路所围合的范围，规划总面积8.6平方公里。

依据南部新城构建完整的一、二、三产产业体系规划，油坊镇将充分利用区位优势、生态环境优势和农业基础，重点发展规模化、高效、生态化的种植业、水产养殖业，结合滨江资源，发展生态农业观光业，构建具有特色的生态农业产业体系。确立以蔬菜、粮食作物为主要类型的种植业和渔业为农业发展的主导方向，重点推广生态，环保和无公害的产品，将种植业、渔业与休闲度假旅游、餐饮业实现有机统一。

合作建议及工作进展

南部新城规划区重点发展装备制造、新能源、港口物流等产业，这些产业与生产性服务业的融合互动已成为主要发展趋势。

项目前景分析

承办单位简介

地 址： 邮 编：

农业整体开发项目

项目名称

农业整体开发项目

项目编号

170103

承办单位

镇江市新民洲临港产业园管委会

行业分类

农业

总投资额

1亿元以上

预期回报率

建设年限

预期投资回报年限

合作方式

独资（√） 合资（√） 合作（√） 转让（ ） 租赁（√） 其他（ ）

项目性质

新建（√） 改建（ ） 扩建（ ） 土地前期开发（ ） 并购（ ） 其他（ ）

项目主要内容

项目选址在新民洲中北部，江苏省京口现代农业产业园区内，占地约1000—2000亩。该项目设4个功能区：商住区、餐饮区、现代农业观光区、游客体验农场区（种植、养殖）、休闲娱乐区等。其中建设农业示范基地；建设农业生态休闲观光园；建设集特色农家宴、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区，并配套各项设施建设。

合作建议及工作进展

建议新建、独资、合资或合作开发项目，寻找投资商。

项目前景分析

区域内土地平整，土壤肥沃，林木成网，森林覆盖率35%以上，沟渠纵横，各种农业种植水利设施配套，附属设施少，人口相对密度低，利于园区的规划与建设。2012年，被批准为江苏省京口现代农业产业园区。项目投入运行后，可改变园区传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓农业和土地被利用的新领域，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变。镇江定位“山水花园城市”，是全国5家国家级生态生态城市之一，也是国家级低碳试点城市和全省城市管理优秀城市。镇江自然风光秀丽。建成区绿化覆盖率42.3%，人均公共绿地16.6平方米。城市空气优良天数占全年94%，饮用水源地水质达标率100%，同时可有效依托园区丰富的资源，优美的自然环境，成为游客休闲观光度假的圣地，增加当地劳动力就业、农民收入和地方财政收入。镇江人工最低工资标准约为1770元/月，行政效率全国领先，商务成本苏南最低。

承办单位简介

镇江新民洲临港产业园地处美丽富饶的长江三角洲，位于长江北岸，北距扬州市区21公里，南距镇江市区37公里，东接宁通高速公路，西靠扬州开发区、润扬大桥，北连苏北沿江高等级公路，毗邻京杭大运河与长江“十字口”交汇处是一座与镇江隔江相望的半岛型沙洲，人口约2000人，行政区域面积22.5平方公里，陆域面积约15平方公里，其中水面3300亩，林地3500亩，耕地11700亩，滩地10750亩。

联系人: 姚凤忠 王璐